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ふどうさん情報広場にて購入者を探す方法このシステムをご利用いただくことにより今までの売却方法が画期的に変わります、まず売却を考えるとき、不動産業者を選定に余分な浪費を 使う必要がなく、気軽に売却希望を出すことが可能になりました、また早く 購入希望者を見つける絶好のシステムです、掲示板を みて 購入希 望者にアクセスしましょう。
＊上記システムは、普及等に時間が要するため現在のところあまり効果等出ておりません。システムの増強等を現在模索中です、通常入札オークション・シェアルーム募集等のシステムを追加し普及等を行う予定です。
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特徴は・・・まず斡旋・仲介依頼の査定は、簡易査定ですぐ提示可能です。
下記書類をファックスもしくは、メールにて、お送りいたします。
24時間以内に簡易査定のご報告をいたしますまた正式査定は、現地調査の上改めて提出いたします。
まず物件査定依頼で試してください。（物件査定等はもちろん無料です。）依頼後の仲介手数料は、売却成立の成功報酬です。万一依頼され期間内等で売却できず契約が切れた場合は一切費用はかかりません。
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| 実勢評価調査書 松川 様 所在地． 大阪府守口市西郷通 住居表示． 大阪府守口市西郷通 土地面積． 100.00��(約30.15坪) 建物面積． 延べ約35坪 評価額 土地 建物 路線化 土地 �孱隠械機ぃ娃娃葦濆膩廝隠魁ぃ毅娃亜ぃ娃娃葦� 近隣売買事例参考価格 土地価格��170,000円〜180,000円 収益率 年間収入 価格計算 算出方法《 収益率等 近隣参考価格 路線価 その他》 土地 30.15坪×60万=１８，０９０，０００円 建物 35坪×55万=19,250,000÷35年＝550,000 ×査定耐久残年数20年＝１１，０００，０００円 土地代金 18,090,000＋建物代金11,000,000＝ 合計金額２９，０９０，０００円 年間収益率 円合計金額利回り % 近隣販売参考利回り % 合計金額が販売参考利回り率を下回った場合 合計金額 円× ＝ 円 合計金額が販売参考利回り率を上回った場合 合計金額 円× ＝ 円 エンドユーザー価格 ２９，０９０，０００円 上記価格が可能上限価格だと思われます。 価格査定の根拠 土地価格について＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊ 平成＊＊年＊月＊＊日 大阪府守口市西郷通2丁目11番18号 株式会社 松栄工務店 担当 松川 行雄 電話０６−６９９３−２２０６ |
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