不動産の等価交換サイト
不動産等価交換サイト 《不動産わらしべ長者》
不動産等価交換について、
不動産等価交換のお誘い不動産を買い替えするとき、購入するとき、
今現在持っている不動産と等価交換できればと感じた方は、おられると思いますが、
交換する相手がいないまた不動産業者も等価交換の話は、 あまりしない のが現状です、
当サイトでは、等価交換を考えている方に、物件を出品していただき インターネットで公開
広く交換相手を探索していくのが目的です。
等価交換の出品・相談はこちらのフォーム または 電話 06−6993−2206 まで
トップ | ボトム
不動産等価交換のお誘い不動産を買い替えするとき、購入するとき、
今現在持っている不動産と等価交換できればと感じた方は、おられると思いますが、
交換する相手がいないまた不動産業者も等価交換の話は、 あまりしない のが現状です、
当サイトでは、等価交換を考えている方に、物件を出品していただき インターネットで公開
広く交換相手を探索していくのが目的です。
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不動産等価交換の利点
＊売却利益の税金等が有利＊最小限の出費でいける。
＊遊休地を利用地に変更できる。
こんな交換が実現
＊ 遊休地を利用したい方
＊建売業者の持っている収益物件と遊休地交換
＊ 収益物件オーナーと遊休地オーナー
＊ 仕事場の場所が変わり通勤が遠くなった 自宅所有オーナー同士
＊ 一戸建オーナーとマンションオーナー
＊ 夫婦二人なのでマンションに移りたい方と 一戸建に移りたいマンションオーナー
＊ 店舗用地に最適な土地オーナーと 店舗用地を探している会社が所有する社宅等
さまざまな方法で交換できます購入するだけ、売却するだけ、マンションを建てるだけそんな一遍等のやり方だけではなくいろいろな方法で考えて見てはいかがですか、
よくある質問
Q、交換が成立しても取引が完了するまでが 不安です
A、 当社が成立から取引完了まで責任をもって 行います不動産の交換実績はそんなにたくさんの 経験はありませんが、今まで数十程度ほど 行っております。
Q、銀行に借金があり抵当権が入っていますがそれでも取引はできますか
A、可能です金融機関等のお話はすべて、当社が代行いたします
Q、取引に関しての仲介手数料はどれぐらい
A、売買と同じく法廷手数料内となっていますが売買と違って等価対象価格をまず相場等照らし合わせて決定し価格設定が高いほうの価格が基準で仲介手数料金額を決めます。まず等価交換募集時点で取り決めしますので、ご安心ください。
Q、譲渡利益が出る場合税金はどうなりますか
A、等対価が同じであれば 譲渡にかかる税金はありません。（所得税法58条のチェックシート製作中）
Q 、等価交換してどんなメリットがありますか
A、一例としこんなメリットがあります。貴方が遊休地を所有しており賃貸マンションを建てたいと思っているとします建てるとしてももちろん多額の資金が必要となります、そんなとき銀行から借り入れ？もちろん銀行から借り入れしたら 金利と元金返済でせっかくの収入も10年ほどほとんど入ってこないということも、また土地売却して買い替え？思った金額で売れるか 売却した後思った物件が見つかるか心配が いっぱいですね こんな時 この土地に建売開発したい業者があれば、その業者が所有している賃貸マンション、と等価交換することが可能ですまた一戸建て〜マンションといった等価交換も 有利と考えています、そんなにうまくいくのかとご心配されるでしょうがどんなこともやってみなければわかりません。すばらしい等価交換ができるかも知れません。わらしべ長者の話のようになるかも知れません？
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